Alimentatie & hypotheek

Bij het verstrekken van een hypotheek wordt er rekening gehouden met de
waarde van een eigen woning, het inkomen en de financiële
verplichtingen. Alimentatie valt ook onder de financiële verplichtingen
en kan dus een rol spelen bij het verkrijgen van een hypotheek.

Partneralimentatie

Wanneer u aan uw partner alimentatie betaalt, dan wordt uw
leencapaciteit hierdoor beperkt. Het bedrag aan alimentatie moet
namelijk van het inkomen afgetrokken worden. De spelregels hiervoor
verschillen per hypotheekverstrekker. Mocht u echter partneralimentatie
ontvangen, dan mag dat meegenomen worden als inkomen voor de hypotheek.
Dit is echter niet vanzelfsprekend, aangezien alimentatie voor de bank
een onzekere inkomensfactor is.

Kinderalimentatie

Het betalen of ontvangen van kinderalimentatie heeft geen invloed op
het verkrijgen van een hypotheek. Kinderalimentatie wordt nooit als
inkomen gezien.

Laagste lasten hypotheek

Door uw scheiding let u misschien extra op uw uitgaven. Een lage
hypotheeklast is wellicht wenselijker dan ooit. 

Maatwerkadvies
Een echtscheiding kan de aanleiding zijn voor herziening van uw
hypotheek. Uw persoonlijke situatie verandert, waardoor eerdere
hypotheekkeuzes niet langer aansluiten bij de actualiteit. U komt dan
met vragen te zitten. Kan ik in mijn woning blijven wonen nu ik naast
de woonlasten ook alimentatie moet betalen? Verandert mijn draagkracht
bij een hogere hypotheek? Moet ik meer alimentatie betalen, wanneer
mijn hypotheek vervalt? Via
het
aanvraagformulier
kunt u de hulp van een financieel deskundige
inschakelen.

Draagkracht

Een verhoging van uw hypotheek houdt in dat uw draagkracht wijzigt.
Deze draagkrachtwijziging betekent echter niet dat de kinder- en/of
partneralimentatie wordt verlaagd. Met andere woorden een vrijwillige
verhoging van uw hypotheek heeft geen invloed op de vastgestelde
alimentatie, die uw ex-partner en kinderen van u krijgen.

Bent u echter gedwongen uw huis te verkopen en te gaan huren, dan kan
dat invloed hebben op de alimentatie. Door verlaging van uw woonlasten
ontstaat er meer draagkracht. Meer draagkracht houdt een mogelijke
verhoging van de alimentatie in voor uw kinderen of ex-partner.

Wanneer het huurbedrag hoger ligt dan uw huidige netto hypotheeklast
ontstaat er minder draagkracht. De rechter zal in dat geval kijken of u
niets te verwijten valt en eventueel overgaan tot het opnieuw
vaststellen van het alimentatiebedrag.  

Nuttige informatie? Vertel het verder!

Direct hulp nodig?
 

0900 4455600

(€ 0,40 / minuut)

maandag t/m vrijdag

9:00 tot 17:00 uur

Juridisch Advies

Gratis advies, zonder enige verplichting.

Help mij!

Wij bellen u

op werkdagen binnen 30 min. terug
  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.

Volg Ons op

Alimentatiewijzer op Facebook Alimentatiewijzer op Linkedin Alimentatiewijzer op Twitter